賢いマンション投資のやり方解説

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セキュリティーとマンション投資

マンションに求められていることは、多岐に及びます。特にセキュリティーがしっかりした物件でないと人気にはなりません。

耐震設計
マンション投資をするときに物件探しをするでしょう。この時に耐震設計については必ずチェックする習慣をつけておきましょう。この時ポイントになってくるのが、そのマンションが建設された時期です。1981年以上に建築されたマンションを選ぶようにしましょう。1981年は新耐震設計法が制定された年で、これ以降より厳しい耐震基準になったためです。
L字型のマンションは避ける
マンションを見ていると、いろいろなデザインが施されていることが分かります。もしマンション投資をする場合には、できるだけ複雑な形をしていないマンションを選びましょう。例えば、L字型のマンションの場合、どうしてもL字の角に当たる部分が弱くなっていることが多いからです。長方形と正方形といった、シンプルな作りのマンションの方が、耐震強度はあります。
鉄製のマンション
マンションを建築する場合に、できるだけ鉄を使用していないマンションを選ぶのも一つのポイントです。鉄は一見頑丈そうな感じを抱かせます。しかし長年使用し続けていると、どうしても錆ついてきてしまいます。錆のついた鉄の場合、どうしてももろくなってしまいます。もちろん、耐震上の強度にも疑問が生じてしまいます。ですから、鉄の使われている割合についてもチェックしておいた方がいいでしょう。
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